Составление локальных сметных расчетов

Что такое смета?

Локальный сметный расчет (смета, локальная смета) — это первичный документ, составляемый на отдельные виды работ. В смете отражаются все расходы: строительно-монтажные и пусконаладочные работы, а также затраты на покупку оборудования и материалов.

Смета необходима при заключении государственных или коммерческих контрактов и договоров, для сдачи объекта в эксплуатацию, взаиморасчетов между заказчиком и исполнителем.

Как выполняется сметный расчет?

Локальные сметные расчеты (сметы) составляются на отдельные виды работ с использованием следующих данных:

• параметры зданий, их частей и конструктивных элементов, принятые в проекте;
• объемы работ, указанные в спецификациях и ведомостях объемов работ;
• номенклатура оборудования и материалов, принятая из проектных данных;
• действующие сметные нормативы (методическая документация в строительстве; строительные нормы и правила; а также приказы, постановления и письма Правительства РФ, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и департамента строительства Краснодарского края на виды работ);
• рыночные и регулируемые цены и тарифы на продукцию производственно-технического назначения и услуги.

В локальных сметах производится группировка данных в разделы по видам работ и затрат. Порядок группировки зависит от технологической последовательности работ и учитывает их специфику.

Методы составления смет

Сметы составляются путем применения следующих методов:
1. Ресурсный метод составления смет представляет собой расчет количества необходимых для реализации конкретного проектного решения ресурсов в текущих (прогнозируемых) ценах. Данный расчет включает сумму точных ценовых и объемных показателей всех требующихся для строительства затрат в натуральных измерителях и, в большинстве случаев, осуществляется путем применения ГЭСН-2001. Ресурсный метод считается самым точным методом составления смет, но при этом, самым трудоемким.
2. Базисно-индексный метод составления смет представляет собой расчет, опирающийся на применение комплекса индексов к стоимости строительства, определенной в базисном уровне цен. Этот метод позволяет получить средний уровень цен на данный вид работ в указанном регионе.

Сметы составляются с использованием лицензионной версии программы Гранд-Смета, на основании последних нормативов ценообразования и сметного нормирования в строительстве, в расценках ГЭСН, ФЕР и ТЕР Краснодарского края.

Интересует цена локальных сметных расчетов? Посмотрите прайс или задайте вопрос на сайте.